Wohnimmobilie Reihenhaus Kaufen

Gepflegtes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Garten in Mettmann

40822 Mettmann, Nordrhein-Westfalen

450.000 €

Hauseingang
Zuwegung
Wohnraum
KI-erstellte Visualisierung
Wohn-Esszimmer
KI-erstellte Visualisierung
Offene Wohnküche
KI-erstellte Visualisierung
Schlafzimmer 01
KI-erstellte Visualisierung
Flur
Schlafzimmer 02
Badezimmer
KI-erstellte Visualisierunb
Test
Dusche
KI-erstellte Visualisierung
Ausgebautes Dachgeschoss
Dachgeschoss
KI-erstellte VisualisierungArbeitszimmer_Visualisierung
Garten
KI-erstellte Visualisierung
Garten
Garage mit Stellplatz
Kellerbar

Objektdetails

Baujahr1991
Grundstücksfläche256 m²
Wohnfläche137 m²
Zimmer5
Etagen3
Kaufpreis450.000 €
Maklerprovision3,57 %

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen. Das ausgebaute Dachgeschoss mit neuen Fenstern bringt zusätzlichen Wohnraum, Garten und überdachte Terrasse einen grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sind runden das Immobilienangebot ab.

Mit offener Wohnküche, warmen Holztönen und durchdachter Beleuchtung ließe sich der Wohn-Essbereich in ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause verwandeln -die vorhandene Substanz und der großzügige Grundriss legen dafür bereits den Grundstein. Zusätzlich, hellen Raum für Arbeiten oder Schlafen bietet das 2022 ausgebaute Dachgeschoss.

Mit fünf Zimmern bietet das Haus allen Bewohnern die Möglichkeit, ihr eigenes Reich zu gestalten. Mit Grundflächen von 14 m² bis 26 m² ließe sich im Obergeschoss ein sechstes Zimmer realisieren. Den individuellen Gestaltungswünschen, auch in Bezug auf den Homeoffice-Bedarf, sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche könnte eine Wellnessoase für die Familie werden. Viele Zimmer und eine gute Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer idealen Plattform für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Feiern.

Mit dem ca. 50 m² großen, blickdichten Garten und dem großen Partyraum im Keller verfügt dieses Haus über viele Orte der Entspannung und Zusammenkünfte mit Familie, Freunden und Nachbarn.

Hinweis: Mit Kontaktaufnahme kommt ein Maklervertrag zustande.

Energieausweis

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AusweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert123,5 kWh/(m²·a)
EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Gültig bis20.09.2036

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